Schade aan de gevel of schoorsteen van uw woning ontstaat vaak ongemerkt, maar kan grote gevolgen hebben als het niet tijdig wordt aangepakt. Gelukkig zijn er duidelijke signalen die u kunt herkennen voordat de schade erger wordt. In dit artikel leest u waar u op moet letten en wat u kunt doen om uw woning in topconditie te houden.

1. Scheuren in het metselwerk

Scheuren in de gevel zijn een van de meest voorkomende problemen en kunnen verschillende oorzaken hebben, zoals funderingsproblemen, veroudering of temperatuurschommelingen. Kleine haarscheurtjes zijn meestal niet direct een probleem, maar als u brede of zigzaggende scheuren ziet, is het tijd om actie te ondernemen. Controleer ook rondom kozijnen, waar scheuren vaak als eerste ontstaan.

Tip: markeer scheuren met een potloodstreep en controleer na een paar maanden of ze groter zijn geworden. Dit geeft een goede indicatie van de ernst.

2. Versleten of loszittend voegwerk

Voegen spelen een cruciale rol in de stabiliteit van uw gevel. Versleten of loszittende voegen laten vocht door, wat het metselwerk aantast en kan leiden tot schimmelvorming binnen in huis. Controleer of voegen brokkelen of uit de muur steken, vooral na een natte winter.

Tip: voel voorzichtig aan het voegwerk. Als het gemakkelijk loskomt, is het tijd om het te laten herstellen.

3. Losse of beschadigde stenen in de gevel

Loszittende stenen zijn vaak het gevolg van langdurige blootstelling aan vocht of slijtage. Deze stenen kunnen op termijn uit de gevel vallen, wat gevaarlijk is en de rest van de gevel verzwakt. Controleer vooral bij oudere woningen of er stenen verschuiven of afbrokkelen.

Tip: controleer regelmatig de onderkant van de gevel, waar schade door opspattend water vaak begint.

4. Vochtplekken of schimmelvorming

Vochtproblemen ontstaan meestal door scheuren, slecht voegwerk of slecht aangebracht lood bij de gevel of schoorsteen. Binnen ziet u dit vaak als vochtplekken of schimmel op de muur, terwijl aan de buitenkant witte uitslag op het metselwerk (zoutuitbloei) kan optreden.

Tip: controleer na regenbuien of u vochtplekken ziet. Vaak komen deze het eerst voor bij de aansluiting van de gevel met het dak of de kozijnen.

5. Instabiele schoorsteen

Een beschadigde schoorsteen is niet alleen een risico voor lekkages, maar kan bij harde wind zelfs instabiel worden. Kijk of er stenen los zitten of voegwerk ontbreekt. Een instabiele schoorsteen is gevaarlijk, zeker in stormachtige periodes.

Tip: loop na een storm langs uw schoorsteen en kijk of er brokstukken op het dak of in de tuin liggen.

Wat kunt u zelf doen?

Hoewel sommige problemen een specialist vereisen, kunt u zelf regelmatig inspecties uitvoeren om schade vroegtijdig te signaleren. Controleer minstens één keer per jaar zowel uw gevel als uw schoorsteen, bij voorkeur na extreme weersomstandigheden.

Voorkom ernstige problemen

Het vroeg herkennen van schade aan uw gevel of schoorsteen bespaart u kosten en voorkomt ernstigere problemen. Let op de signalen zoals scheuren, loszittend voegwerk of vochtplekken, en zorg ervoor dat u tijdig actie onderneemt. Een regelmatige controle kan veel ellende voorkomen en zorgt ervoor dat uw woning veilig en in goede staat blijft.

Heeft u vragen of twijfelt u over de staat van uw gevel of schoorsteen? Neem contact op met Dama voor advies of een inspectie en houd uw woning in topconditie.